伊丹グリーンハイツ

  • 兵庫県伊丹市西台三丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩2分

  • 1975年築 / 8階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,498万円
38.5万円/㎡
相場
2,590万円
40.0万円/㎡
1,820
2,333
2,846
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,846万円
36.0万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
伊丹グリーンハイツ
2,498万円（38.5万円/㎡）/ 8階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は31.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,498万円38.5万円8階 64.8㎡ 3LDK南
2026/01/102,690万円41.5万円6階 64.8㎡ 2LDK南
2025/10/201,480万円21.5万円5階 68.74㎡ 3DK東
2025/10/111,680万円31.9万円5階 52.63㎡ 2LDK西
2025/10/112,480万円38.3万円4階 64.8㎡ 2LDK南
2025/09/022,580万円39.8万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2025/08/261,680万円25.9万円6階 64.8㎡ 1LDK南
2025/08/232,580万円39.8万円8階 64.8㎡ 3LDK南
2025/08/052,630万円40.6万円8階 64.8㎡ 3LDK南
2025/06/061,780万円27.5万円6階 64.8㎡ 1LDK南
2025/04/251,600万円23.3万円5階 68.74㎡ 3DK東
2025/03/281,780万円25.9万円5階 68.74㎡ 3DK東
2025/03/192,680万円41.4万円8階 64.8㎡ 3LDK南
2024/11/101,580万円30.0万円5階 52.63㎡ 2LDK西
2024/09/121,780万円27.5万円8階 64.8㎡ 3LDK南
2024/09/092,380万円27.5万円4階 86.4㎡ 3LDK南
2024/08/312,480万円28.7万円4階 86.4㎡ 3LDK南
2024/08/021,650万円21.8万円4階 75.6㎡ 3LDK南
2024/06/232,580万円29.9万円4階 86.4㎡ 3LDK南
2024/06/152,579万円29.8万円4階 86.4㎡ 3LDK南
2024/06/132,680万円31.0万円4階 86.4㎡ 3LDK南
2024/05/182,198万円25.4万円4階 86.4㎡ 3LDK南
2024/05/081,880万円29.0万円8階 64.8㎡ 3LDK南
2024/04/231,830万円24.2万円4階 75.6㎡ 3LDK南
2024/02/181,890万円25.0万円4階 75.6㎡ 3LDK南
2024/02/181,980万円30.6万円8階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/261,790万円34.0万円3階 52.63㎡ 2LDK西
2023/12/261,980万円26.2万円4階 75.6㎡ 3LDK南
2023/12/111,850万円35.2万円3階 52.63㎡ 2LDK西
2023/12/061,890万円35.9万円3階 52.63㎡ 2LDK西
2023/11/272,200万円29.1万円4階 75.6㎡ 3LDK南
2023/11/131,980万円37.6万円3階 52.63㎡ 2LDK西
2023/11/012,080万円39.5万円3階 52.63㎡ 2LDK西
2023/08/272,180万円41.4万円3階 52.63㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
伊丹グリーンハイツ
伊丹市西台三丁目
伊丹駅2分 2,498万円38.5万円64.8㎡3LDK8階 / 8階建 南1975年88戸SRC
2025/12/29伊丹ダイヤハイツ
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅11分 1,998万円30.5万円65.45㎡3LDK7階 / 7階建 南東1978年90戸RC
2025/11/13伊丹駅前サンハイツ
伊丹市西台一丁目
伊丹駅1分 2,190万円34.9万円62.73㎡2LDK4階 / 10階建 南1978年81戸RC
2026/01/10伊丹駅前ファミリーハイツ
伊丹市西台一丁目
伊丹駅2分 2,280万円33.2万円68.73㎡3LDK11階 / 12階建 南1979年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37.2%上昇、伊丹市では32.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は伊丹市の平均と比較して55.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比+37.2%
伊丹市
24.8万円/㎡
前年比+32.1%

マンション概要

マンション名伊丹グリーンハイツ
所在地兵庫県伊丹市西台三丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩2分
築年月1975年
階数8階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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